Zápis z Členské schůze 27. května 2026

Přítomni: viz příloha – prezenční listina (PŘÍLOHA 1)

A. PROGRAM - (PŘÍLOHA 2)

B. PRŮBĚH JEDNÁNÍ

Bod 1 – Zahájení schůze

Schůzi zahájil v 19:05 hod předseda představenstva Karel Křišťál, přivítal všechny shromážděné, a vyzval členy k volbě návrhové a mandátní komise.

Návrh ke zvolení:

mandátní komise: Miluše Drmlová, Lucie Hesová

návrhová komise: Michaela Burešová

zápis schůze: Zuzana Jírovcová

Návrh byl přijat a schválen všemi hlasy.

ČS vzala na vědomí zprávu mandátové komise, že ČS je usnášeníschopná v počtu 49 členů družstva.

Zapisovatelkou byla jmenována Zuzana Jírovcová, vedením schůze byl představenstvem pověřen pan Karel Křišťál, který vyzval přítomné k odsouhlasení programu jednání ČS. Program byl přijat všemi hlasy shromážděných členů BD tj. 49.

Bod 2 – Zpráva kontrolní komise

Zprávu kontrolní komise za rok 2025 přečetl Ing. Roman Zuzák a informoval tak přítomné

o práci komise a představenstva BD Trojvěží za minulý rok (PŘÍLOHA 3).

ČS vzala zprávu na vědomí bez dotazů a připomínek.

Bod 3 – Účetní závěrka

Vzhledem k nepřítomnosti paní účetní Ing. Vaňkové, Ing. Zuzák seznámil přítomné s výsledky účetní závěrky za r. 2025 (PŘÍLOHA 4).

Zálohy na služby byly po vyúčtování na jednotlivé členy vyrovnány, celkově družstvo vykazuje v zálohách přeplatek.

ČS schvaluje účetní závěrku roku 2025.

Bod 4 – Informování o činnosti družstva 2025

Hlavní informování bylo o stavu zakázky FV elektrárny na střeše. S cca ročním skluzem byla dokončena instalace, nyní již zdárně FVE v provozu, ladí se poslední technické detaily. Dále proběhla oprava výtahů, výměna zvonků a domácích telefonů.

Bod 5 – Investice v příštím období

Dle zákona nutnost výměny vodoměrů dálkově odečitatelných, spojí se rovnou pro teplou i studenou vodu, maximální částka investice je 400 tisíc + DPH. Bytové jednotky si budou vícepráce ve smyslu např nedostupných nebo špatně dostupných otvorů pro stoupačky hradit samostatně.

Návrh přijat 48 hlasy, nikdo proti, 1 se zdržel hlasování.

Bod 6 - Volba orgánů BD

Hlasování o představenstvu a kontrolní komisi na pokračování ve volebním období. Vzhledem loňskému odsouhlasenému návrhu, že se zvolí dočasně orgány BD na dobu dokončení instalace FVE, byla nyní otevřena možnost přihlásit se do voleb představenstva a kontrolní komise, nicméně se nikdo nepřihlásil, tudíž orgány BD pokračují do konce volebního období ve stávajícím složení.

Hlasování - 49 pro, 0 proti, 0 se zdržel hlasování

Bod 7 – Návrh na pronájem prostoru mezi kotelnou a domem firmě Zásilkovna pro výdejní boxy

Po kratší diskusi bylo hlasování – 36 hlasů pro, 3 proti a 10 se zdrželo hlasování

Bod 8 – Diskuse

Pro diskusi bylo zvoleno téma teplotní komfort v bytech v průběhu léta, zimy – představenstvo se bude zabývat možnostmi zlepšení teplotního komfortu – klimatizace? předokenní rolety? izolační okenní trojskla…. Nutné zjištění technických možností v rámci stavby. Družstevníci aktivně mají zájem přispět – budou posílat emailem nápady.

Bod 9 – Návrh usnesení

Paní Michaela Burešová přečetla návrh usnesení, pan Karel Křišťál vyzval ČS k hlasování o jeho přijetí.

(PŘÍLOHA 5)

Hlasování v 19:55 – návrh přijat všemi 49 hlasy.

Schůzi ukončil pan Křišťál v 20:00 hod.

Zapsala: Zuzana Jírovcová

Usnesení členské schůze bytového družstva Trojvěží,

Hennerova 15, Praha 5

konané dne 27.května 2026

Členská schůze:

• Bere na vědomí zprávu kontrolní komise družstva.

• Schvaluje:
• účetní závěrku za rok 2025 s tím, že zisk po zdanění za období 2025 bude ponechán jako nerozdělený zisk minulých let, to je přeúčtován na účet 428 100 a přeplatek provozního fondu bude převeden do příštího období
• investice pro rok 2026:
• výměnu vodoměru (tepla+ studená) max. cenu 400.000Kč + DPH a pověřuje představenstvo výběrem firmy, která opravu provede.
• Uzavření smlouvy o pronájmu pozemku.
• Odhlasovala orgány družstva na další období následovně:

KONTROLNÍ KOMISE:

• Lucie Hessová
• Miluše Drmlová
• Roman Zuzák

PŘEDSTAVENSTVO

• Zuzana Jírovcová
• Michaela Burešová – místopředseda
• Karel Křišťál – předseda

V Praze dne 27.května 2026